Ante el aumento de riesgos legales en arrendamientos, este artículo ofrece una guía estratégica para arrendadores: contratos con fuerza ejecutiva, garantías reales y mecanismos de ejecución inmediata. Desde la visión crítica de Salinas Padilla, se plantea una defensa integral del patrimonio y una agenda de reforma para hacer del arrendamiento un acto seguro, no una trampa jurídica.